Parlamentul Romaniei
| | Lege nr. 17/2014
din 07/03/2014 Versiune actualizata la data de 30/05/2014
Legea nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor Statului
| |
___________
@Text actualizat la data de 30.05.2014. Actul include modificarile din urmatoarele acte:
- Legea nr. 68/2014 publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 352 din 13/05/2014.
___________
@Pus in aplicare prin:
- Norma metodologica publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 401 din 30/05/2014.
- Norma metodologica publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 401 din 30/05/2014.
- Norma metodologica publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 401 din 30/05/2014.
Parlamentul Romaniei adopta prezenta lege.
TITLUL I
Unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan
CAPITOLUL I
Dispozitii generale
Art. 1. - Scopurile prezentei legi sunt:
a) asigurarea securitatii alimentare, protejarea intereselor nationale si exploatarea resurselor naturale, in concordanta cu interesul national;
b) stabilirea unor masuri privind reglementarea vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan;
c) comasarea terenurilor agricole in vederea cresterii dimensiunii fermelor agricole si constituirea exploatatiilor viabile economic.
Art. 2. - (1) Terenurile agricole situate in intravilan nu intra sub incidenta prezentei reglementari.
(2) Prevederile prezentei legi se aplica cetatenilor romani, respectiv cetatenilor unui stat membru al Uniunii Europene, ai statelor care sunt parte la Acordul privind Spatiul Economic European (ASEE) sau ai Confederatiei Elvetiene, precum si apatrizilor cu domiciliul in Romania, intr-un stat membru al Uniunii Europene, intr-un stat care este parte la ASEE sau in Confederatia Elvetiana, precum si persoanelor juridice avand nationalitatea romana, respectiv a unui stat membru al Uniunii Europene, a statelor care sunt parte la ASEE sau a Confederatiei Elvetiene.
___________
Alineatul (2) a fost modificat prin punctul 1. din Lege nr. 68/2014 incepand cu 16.05.2014.
(3) Cetateanul unui stat tert si apatridul cu domiciliul intr-un stat tert, precum si persoanele juridice avand nationalitatea unui stat tert pot dobandi dreptul de proprietate asupra terenurilor agricole situate in extravilan in conditiile reglementate prin tratate internationale, pe baza de reciprocitate, in conditiile prezentei legi.
CAPITOLUL II
Vanzarea-cumpararea terenurilor agricole situate in extravilan
Art. 3. - (1) Terenurile agricole situate in extravilan pe o adancime de 30 km fata de frontiera de stat si tarmul Marii Negre, catre interior, precum si cele situate in extravilan la o distanta de pana la 2.400 m fata de obiectivele speciale pot fi instrainate prin vanzare-cumparare doar cu avizul specific al Ministerului Apararii Nationale, eliberat in urma consultarii cu organele de stat cu atributii in domeniul sigurantei nationale, prin structurile interne specializate mentionate la art. 6 alin. 1 din Legea nr. 51/1991 privind securitatea nationala a Romaniei, cu modificarile si completarile ulterioare.
___________
Pus in aplicare prin Norma metodologica din 12/05/2014 incepand cu 30.05.2014.
(2) Prevederile alin. (1) nu se aplica preemptorilor.
(3) Avizele prevazute la alin. (1) vor fi comunicate in termen de 20 de zile lucratoare de la inregistrarea cererii de solicitare de catre vanzator. Procedura si alte elemente privind obtinerea avizului specific al Ministerului Apararii Nationale se reglementeaza prin normele metodologice de aplicare a legii. In cazul neindeplinirii acestei obligatii de a emite avizul, se considera ca fiind favorabil.
(4) Terenurile agricole situate in extravilan, in care se afla situri arheologice, in care au fost instituite zone cu patrimoniu arheologic reperat sau zone cu potential arheologic evidentiat intamplator, pot fi instrainate prin vanzare doar cu avizul specific al Ministerului Culturii, respectiv al serviciilor publice deconcentrate ale acestuia, dupa caz, emis in termen de 20 de zile lucratoare de la inregistrarea cererii de solicitare de catre vanzator. Procedura si alte elemente privind obtinerea avizului specific al Ministerului Culturii se reglementeaza prin normele metodologice de aplicare a legii. In cazul neindeplinirii acestei obligatii, avizul se considera ca fiind favorabil.
___________
Pus in aplicare prin Norma metodologica din 12/05/2014 incepand cu 30.05.2014.
CAPITOLUL III
Exercitarea dreptului de preemptiune
Art. 4. - (1) Instrainarea, prin vanzare, a terenurilor agricole situate in extravilan se face cu respectarea conditiilor de fond si de forma prevazute de Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicata, cu modificarile ulterioare, si a dreptului de preemptiune al coproprietarilor, arendasilor, proprietarilor vecini, precum si al statului roman, prin Agentia Domeniilor Statului, in aceasta ordine, la pret si in conditii egale.
___________
Alineatul (1) a fost derogat prin alineatul (2) din Lege nr. 17/2014 incepand cu 11.04.2014.
(2) Prin exceptie de la dispozitiile alin. (1), instrainarea, prin vanzare, a terenurilor agricole situate in extravilan pe care sunt situate situri arheologice clasate se face potrivit prevederilor Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicata, cu modificarile ulterioare.
(3) Solicitarea si utilizarea certificatului de carte funciara in contractele translative de proprietate privind bunurile imobile si alte drepturi reale fac pe deplin dovada bunei-credinte atat a partilor din contract, cat si pentru profesionistul instrumentator, cu privire la calitatea de proprietar a vanzatorului asupra imobilului supus vanzarii conform descrierii din cartea funciara.
Art. 5. - (1) In toate cazurile in care se solicita pronuntarea unei hotarari judecatoresti care tine loc de contract de vanzare-cumparare, actiunea este admisibila numai daca antecontractul este incheiat potrivit prevederilor Legii nr. 287/2009, republicata, cu modificarile ulterioare, si ale legislatiei in materie, precum si daca sunt intrunite conditiile prevazute la art. 3, 4 si 9 din prezenta lege, iar imobilul ce face obiectul antecontractului este inscris la rolul fiscal si in cartea funciara.
(2) Cererea de inscriere in cartea funciara a dreptului de proprietate se respinge daca nu sunt indeplinite conditiile prevazute de prezenta lege.
___________
Art. 5. - a fost modificat prin punctul 2. din Lege nr. 68/2014 incepand cu 16.05.2014.
Art. 6. - (1) Prin derogare de la art. 1.730 si urmatoarele din Legea nr. 287/2009, republicata, cu modificarile ulterioare, vanzatorul inregistreaza, la primaria din raza unitatii administrativ-teritoriale unde se afla terenul, o cerere prin care solicita afisarea ofertei de vanzare a terenului agricol situat in extravilan, in vederea aducerii acesteia la cunostinta preemptorilor. Cererea este insotita de oferta de vanzare a terenului agricol si de documentele doveditoare prevazute de normele metodologice de aplicare a prezentei legi.
| Punere in aplicare prin Norma metodologica Normele metodologice privind exercitarea de catre Ministerul Agr... din 12/05/2014 : |
| Art. 5. - (1) In vederea instrainarii terenului, vanzatorul depune la primarie cererea privind afisarea ofertei de vanzare, insotita de aceasta si de urmatoarele documente: |
| a) o copie a BI/CI a vanzatorului persoana fizica sau o copie a pasaportului pentru vanzatorul persoana fizica cu domiciliul in strainatate; |
| b) o copie legalizata de notarul public ori instanta de judecata, dupa caz, sau certificata pentru conformitate de catre functionarii primariei a actului de proprietate asupra terenului ce face obiectul ofertei de vanzare (dupa caz: contract de vanzarecumparare, contract de donatie, proces-verbal de predare-primire, sentinta/decizie civila definitiva si irevocabila, titlu de proprietate, certificate de mostenitor, contract de schimb, act de lichidare a patrimoniului, altele asemenea); |
| c) extras de carte funciara pentru informare, emis cu cel mult 30 de zile inainte de afisarea ofertei, insotit de extrasul de plan cadastral de carte funciara al imobilului, in sistem de coordonate "Stereografic 1970", in conditiile in care terenul este intabulat; |
| d) o copie a certificatului constatator de la registrul comertului sau a actului in baza caruia isi desfasoara activitatea, in cazul vanzatorului persoana juridica; |
| e) in caz de reprezentare, procura notariala, respectiv delegatia, hotararea adunarii generale a asociatilor, decizia asociatului unic, decizia reprezentantului formei asociative, dupa caz, in original, precum si o copie a BI/CI a imputernicitului persoana fizica sau o copie a pasaportului pentru imputernicitul persoana fizica cu domiciliul in strainatate; |
| f) hotararea adunarii generale a asociatilor, decizia asociatului unic, decizia reprezentantului formei asociative, dupa caz, in original, din care sa rezulte acordul cu privire la vanzarea bunului aflat in proprietatea societatii, in cazul vanzatorului persoana juridica; |
| g) certificat de atestare fiscala emis de catre primarie; |
| h) alte documente doveditoare, dupa caz. |
| (2) Modelul cererii privind afisarea ofertei de vanzare este prevazut in anexa nr. 1A. |
| (3) Modelul ofertei de vanzare este prevazut in anexa nr. 1B. |
| (4) Primaria transmite structurii centrale, respectiv structurilor teritoriale, dupa caz, dosarul tuturor actelor prevazute la art. 3 lit. a) din prezenta anexa, precum si lista preemptorilor, in termen de 3 zile lucratoare de la data inregistrarii cererii. |
| (5) Lista preemptorilor comunicata de catre primarii se poate completa ulterior transmiterii catre structura centrala, respectiv catre structurile teritoriale cu preemptorii care dovedesc aceasta calitate si depun la primarii comunicari de acceptare a ofertei vanzatorului in perioada prevazuta la art. 6 alin. (2) din lege. In acest caz, primariile comunica cu celeritate structurii centrale, respectiv structurilor teritoriale, dupa caz, lista actualizata cu noii preemptori. |
| (6) Modelul listei preemptorilor este prevazut in anexa nr. 1C. |
| Punere in aplicare prin Norma metodologica Normele metodologice privind exercitarea de catre Ministerul Agr... din 12/05/2014 : |
| ANEXA Nr. 1A la normele metodologice |
- Model -
- Formular pentru persoane fizice -
CERERE
pentru afisarea ofertei de vanzare a terenului |
|
Judetul/localitatea (*) |
Nr. unic de inregistrare al ofertei de vanzare din Registrul de evidenta
Nr. . . . . . . . . . . . . din . . . . . . ./. . . . . . ./. . . . . . (zi/luna/an) (*) |
|
Primaria (*) |
|
Numele si prenumele functionarului primariei care primeste cererea (*) |
Semnatura functionarului care primeste oferta de vanzare (*) | |
| Stimata doamna primar/Stimate domnule primar, |
| 1. (*) Subsemnatul/Subsemnata, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., CNP . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , in calitate de proprietar, identificat/identificata cu . . . . . . seria . . . . . . . nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., eliberat(a) de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., data si locul nasterii . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., localitatea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , judetul/tara . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., |
| 2. (**) cu domiciliul in: localitatea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . ., bl. . . . . ., sc. . . . . ., et. . . . . ., ap. . . . . ., judetul/sectorul . . . . . . . . . . . . . . . . ., codul postal . . . . . . . . . . . . . . . . . ., tara . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., telefon . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., fax . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., e-mail . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., cetatenia . . . . . . . . . . . . . ., starea civila . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., |
| 3. (**) resedinta in Romania (daca este cazul): localitatea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . ., bl. . . . . . . . . . . ., sc. . . . . . . . . . . , et. . . . . . . ., ap. . . . . ., judetul/sectorul . . . . . . . . . . . . . . ., codul postal . . . . . . . . . . ., telefon . . . . . . . . . . . . . . ., fax . . . . . . . . . . . . , e-mail . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| 4. (***) Prin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (numele si prenumele), CNP/CIF . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., in calitate de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., conform . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., localitatea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . ., bl. . . . . . ., sc. . . . ., et. . . . . ., ap. . . . . ., judetul/sectorul . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., codul postal . . . . . . . . . . . ., telefon . . . . . . . . ., fax . . . . . . . . ., e-mail . . . . . . . . . . . . . . . . . ., |
| avand in vedere dispozitiile Legii nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor Statului, cu modificarile ulterioare, solicit prin prezenta cerere afisarea ofertei de vanzare anexata, in termenul prevazut de Legea nr. 17/2014, cu modificarile ulterioare. |
| Am cunostinta despre existenta urmatorilor preemptori pentru exercitarea dreptului de preemptiune asupra ofertei mele de vanzare: |
| 1. Din categoria "coproprietari" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| 2. Din categoria "arendasi" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| 3. Din categoria "proprietari vecini" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| 4. Statul roman, prin Agentia Domeniilor Statului. |
| Declar ca sunt proprietar al terenului in suprafata de . . . . . . . . . ha situat in extravilanul localitatii . . . . . . . . . . . . ., identificat cu numar cadastral . . . . . . . . . . . . . . . . , inscris in cartea funciara nr. . . . . . . . . a localitatii . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . care face obiectul ofertei de vanzare. |
| Declar ca: |
| - terenul face obiectul unor litigii sau a unei proceduri de executare silita: Da □ Nu □; |
| - terenul este grevat de sarcini: Da □ Nu □; |
| - am cunostinta si am respectat prevederile art. 4 alin. (2) din Legea nr. 17/2014, cu modificarile ulterioare, cu privire la instrainarea terenurilor agricole situate in extravilan pe care sunt situri arheologice clasate. |
| In sustinerea cererii, depun urmatoarele acte doveditoare1 |
| 1 |
| - copie a BI/CI al/a vanzatorului persoana fizica sau o copie a pasaportului pentru vanzatorul persoana fizica cu domiciliul in strainatate; |
| - copie legalizata a actului de proprietate asupra terenului ce face obiectul ofertei de vanzare (dupa caz: contract de vanzare-cumparare, contract de donatie, proces-verbal de predare-primire, sentinta/decizie civila definitiva si irevocabila, titlu de proprietate, certificate de mostenitor, contract de schimb, act de lichidare a patrimoniului, altele asemenea); |
| - extras de carte funciara de informare insotit de extrasul de plan cadastral de carte funciara al imobilului, in sistem de coordonate Stereografic 1970, daca este cazul; |
| - in caz de reprezentare, copia procurii notariale, respectiv a delegatiei, precum si o copie a BI/CI al/a imputernicitului persoana fizica sau o copie a pasaportului pentru imputernicitul persoana fizica cu domiciliul in strainatate; |
| - alte documente doveditoare, dupa caz. |
| 1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .; |
| 2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .; |
| 3. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| Sunt de acord ca datele din cererea pentru afisarea ofertei de vanzare, din oferta de vanzare si din documentele anexate sa fie introduse in bazele de date care se organizeaza in temeiul Legii nr. 17/2014, cu modificarile ulterioare, cu respectarea dispozitiilor Legii nr. 677/2001 pentru protectia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a acestor date, cu modificarile si completarile ulterioare. |
| Cunoscand ca falsul in declaratii se pedepseste conform Legii nr. 286/2009 privind Codul penal, cu modificarile si completarile ulterioare, declar ca datele sunt reale, corecte si complete. |
|
Vanzator/Imputernicit,
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
(numele si prenumele in clar)
Semnatura
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Data . . . . . . . . . . . . . . . . . . . | |
| NOTE: |
| - Campurile notate cu (*) sunt obligatoriu de completat. |
| - Campurile notate cu (**) se completeaza de catre cetatenii unui stat membru al Uniunii Europene, ai statelor care sunt parte la Acordul privind Spatiul Economic European (ASEE) sau ai Confederatiei Elvetiene. |
| - Campurile notate cu (*) se completeaza de catre proprietar. |
| - Campurile notate cu (***) se completeaza de catre imputernicit. In acest caz, prezinta documentele doveditoare a calitatii de imputernicit. |
- Model -
- Formular pentru persoane juridice si entitati fara personalitate juridica ce se inregistreaza in registrul comertului -
CERERE
pentru afisarea ofertei de vanzare a terenului |
|
Judetul/localitatea (*) |
Nr. unic de inregistrare al ofertei de vanzare din Registrul de evidenta
Nr. . . . . . . . . . . . . din . . . . . . ./. . . . . . ./. . . . . . (zi/luna/an) (*) |
|
Primaria (*) |
|
Numele si prenumele functionarului primariei care primeste cererea (*) |
Semnatura functionarului care primeste oferta de vanzare (*) | |
| Stimata doamna primar/Stimate domnule primar, |
| 1. (*) Subsemnatul/Subsemnata, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., domiciliat/domiciliata in . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . ., bl. . . . . . . . ., sc. . . . . . . ., ap. . . . . . ., judetul/sectorul . . . . . . . . ., telefon . . . . . . . . . . . . ., posesor/posesoare act identitate . . . . . . . seria . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . . . ., eliberat de . . . . . . . . . . . . . . la data . . . . . . . . . . . . . ., CNP/CIF/CUI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., in calitate de(1) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . prin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., conform . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| 2. (*) pentru(2): . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., avand numar de ordine in (**) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., CIF/CUI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., |
| 3. (*) cu sediul in localitatea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . ., bl. . . . . . . . ., sc. . . . . ., et. . . ., ap. . . ., judetul/sectorul . . . . . . . . ., codul postal . . . . . . . . . . . . . ., telefon . . . . . . . . . . . . . . . . . ., fax . . . . . . . . . . . . . . . . . ., e-mail . . . . . . . . . . . . . . . . . ., site . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., |
| avand in vedere dispozitiile Legii nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor Statului, cu modificarile ulterioare, solicit prin prezenta cerere afisarea ofertei de vanzare anexata, in termenul prevazut de Legea nr. 17/2014, cu modificarile ulterioare. |
| Am cunostinta despre existenta urmatorilor preemptori pentru exercitarea dreptului de preemptiune asupra ofertei mele de vanzare: |
| 1. Din categoria "coproprietari" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| 2. Din categoria "arendasi" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| 3. Din categoria "proprietari vecini" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| 4. Statul roman, prin Agentia Domeniilor Statului. |
| Declar ca terenul in suprafata de . . . . . . . . . ha situat in extravilanul localitatii . . . . . . . . . . . . ., identificat cu numar cadastral . . . . . . . . . . . . . . ., inscris in cartea funciara nr. . . . . . . a localitatii . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , care face obiectul ofertei de vanzare apartine . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| Declar ca: |
| - terenul face obiectul unor litigii sau al unei proceduri de executare silita: Da □ Nu □; |
| - terenul este grevat de sarcini: Da □ Nu □; |
| - am cunostinta si am respectat prevederile art. 4 alin. (2) din Legea nr. 17/2014, cu modificarile ulterioare, cu privire la instrainarea terenurilor agricole situate in extravilan pe care sunt situri arheologice clasate. |
| In sustinerea cererii, depun urmatoarele acte doveditoare1: |
| 1 |
| - copie legalizata a actului de proprietate asupra terenului ce face obiectul ofertei de vanzare (dupa caz: contract de vanzare-cumparare, contract de donatie, proces-verbal de predare-primire, sentinta/decizie civila definitiva si irevocabila, titlu de proprietate, certificate de mostenitor, contract de schimb, act de lichidare a patrimoniului, altele asemenea); |
| - o copie a certificatului de inregistrare la registrul comertului/Registrul national al asociatiilor si fundatiilor; |
| - procura notariala, respectiv delegatia, hotararea adunarii generale a asociatilor, decizia asociatului unic, decizia reprezentantului formei asociative, dupa caz, in original, precum si copie a BI/CI al/a imputernicitului persoana fizica sau o copie a pasaportului pentru imputernicitul persoana fizica cu domiciliul in strainatate, dupa caz; |
| - hotararea adunarii generale a asociatilor, decizia asociatului unic, decizia reprezentantului formei asociative, dupa caz, din care sa rezulte acordul cu privire la vanzarea bunului; |
| - extras de carte funciara de informare insotit de extrasul de plan cadastral de carte funciara al imobilului, in sistem de coordonate Stereografic 1970, daca este cazul; |
| - alte documente doveditoare, dupa caz. |
| 1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .; |
| 2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .; |
| 3. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| Sunt de acord ca datele din cererea pentru afisarea ofertei de vanzare, din oferta de vanzare si din documentele anexate sa fie introduse in bazele de date care se organizeaza in temeiul Legii nr. 17/2014, cu modificarile ulterioare, cu respectarea dispozitiilor Legii nr. 677/2001 pentru protectia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a acestor date, cu modificarile si completarile ulterioare. |
| Cunoscand ca falsul in declaratii se pedepseste conform Legii nr. 286/2009 privind Codul penal, cu modificarile si completarile ulterioare, declar ca datele sunt reale, corecte si complete. |
|
Vanzator/Imputernicit,
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
(numele si prenumele in clar)
Semnatura L.S.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Data . . . . . . . . . . . . . . . . . . . | |
| NOTE: |
| - Campurile notate cu (*) sunt obligatoriu de completat. |
| - Campurile notate cu (**) se completeaza cu numarul din registrul comertului sau cu numarul din Registrul asociatiilor si fundatiilor. |
| - (1) Se completeaza de catre: asociat, administrator, imputernicit, intreprinzator titular al intreprinderii individuale/reprezentant al intreprinderii familiale/membru al intreprinderii familiale etc. |
| - (2) Se completeaza cu denumirea formei de organizare, conform reglementarilor legale: societate comerciala (S.R.L., S.A., S.N.C., S.C.S., S.C.A.)/cooperativa de credit/societate cooperativa/cooperativa agricola/grup european de interes economic/societate europeana/societate cooperativa europeana sucursala/persoana fizica autorizata/intreprindere familiala/intreprindere individuala etc. |
| Punere in aplicare prin Norma metodologica Normele metodologice privind exercitarea de catre Ministerul Agr... din 12/05/2014 : |
| ANEXA Nr. 1B la normele metodologice |
- Model -
- Formular pentru persoane fizice -
OFERTA DE VANZARE TEREN |
| Subsemnatul/Subsemnata1), . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., CNP . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., avand adresa de comunicare in: localitatea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., bl. . . . . . . . . . . . . . ., sc. . . . . . . . . ., et. . . . . . . . . . . ., ap. . . . . . . ., judetul/sectorul . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., codul postal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . e-mail . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., tel. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| 1) Se completeaza numele si prenumele proprietarului terenului. |
| vand teren agricol situat in extravilan, in suprafata de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (ha), la pretul de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (lei)2) |
| 2) Se va completa in cifre si litere. |
| Conditiile de vanzare sunt urmatoarele: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| Date privind identificarea terenului |
|
Specificare |
Informatii privind amplasamentul terenului |
Categoria de folosinta3) (**) |
Obs. |
|
Orasul/ Comuna/ Judetul (*) |
Suprafata (ha) (*) |
Numar cadastral (**) |
Numar de carte funciara (**) |
Numar tarla/lot (**) |
Numar parcela (**) |
|
Se completeaza de catre vanzator |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Verificat primarie4) |
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 3) Se completeaza categoria de folosinta a terenurilor agricole situate in extravilan productive, care sunt: arabile, viile, livezile, pepinierele viticole, pomicole, plantatiile de hamei si duzi, pasunile, fanetele, serele, solarele, rasadnitele si altele asemenea, cele cu vegetatie forestiera, daca nu fac parte din amenajamentele silvice, pasunile impadurite, cele ocupate cu constructii si instalatii agrozootehnice, amenajarile piscicole si de imbunatatiri funciare, drumurile tehnologice si de exploatare agricola, platformele si spatiile de depozitare care servesc nevoilor productiei agricole si terenurile neproductive care pot fi amenajate si folosite pentru productia agricola. |
| 4) Se completeaza cu "X" rubricile in care informatiile pot fi comparate cu datele din Registrul agricol, evidentele fiscale, evidentele de stare civila, altele asemenea. |
| Cunoscand ca falsul in declaratii se pedepseste conform Legii nr. 286/2009 privind Codul penal, cu modificarile si completarile ulterioare, declar ca datele sunt reale, corecte si complete. |
|
Vanzator/Imputernicit,
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
(numele si prenumele in clar)
Semnatura . . . . . . . . . . . . . . |
L.S. |
|
Data . . . . . . . . . . . . . . . |
| |
| NOTE: |
| - Campurile notate cu (*) sunt obligatoriu de completat. |
| - Campurile notate cu (**) se completeaza in cazul in care sunt cunoscute informatiile. |
- Model -
- Formular pentru persoane juridice si entitati fara personalitate juridica care se inregistreaza in registrul comertului -
OFERTA DE VANZARE TEREN |
| Subscrisa1) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., CIF/CUI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., avand adresa de comunicare in localitatea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . ., bl. . . . . . . ., sc. . . . . ., et. . . . . ., ap. . . . ., judetul/sectorul . . . . . . . . . . . . ., codul postal . . . . . . . . . . . . . ., e-mail . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., |
| 1) Se completeaza cu denumirea formei de organizare, conform reglementarilor legale, proprietar al terenului: societate comerciala (S.R.L., S.A., S.N.C., S.C.S., S.C.A.)/cooperativa de credit/societate cooperativa/cooperativa agricola/grup european de interes economic/societate europeana/societate cooperativa europeana sucursala/persoana fizica autorizata/intreprindere familiala/intreprindere individuala etc. |
| vand teren agricol situat in extravilan, in suprafata de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (ha), la pretul de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (lei)2) |
| 2) Se va completa in cifre si litere. |
| Conditiile de vanzare sunt urmatoarele: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| Date privind identificarea terenului |
|
Specificare |
Informatii privind amplasamentul terenului |
Categoria de folosinta3) (**) |
Obs. |
|
Orasul/ Comuna/ Judetul (*) |
Suprafata (ha) (*) |
Numar cadastral (**) |
Numar de carte funciara (**) |
Numar tarla/lot (**) |
Numar parcela (**) |
|
Se completeaza de catre vanzator. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Verificat primarie4) |
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 3) Se completeaza categoria de folosinta a terenurilor agricole situate in extravilan productive, care sunt: arabile, viile, livezile, pepinierele viticole, pomicole, plantatiile de hamei si duzi, pasunile, fanetele, serele, solarele, rasadnitele si altele asemenea, cele cu vegetatie forestiera, daca nu fac parte din amenajamentele silvice, pasunile impadurite, cele ocupate cu constructii si instalatii agrozootehnice, amenajarile piscicole si de imbunatatiri funciare, drumurile tehnologice si de exploatare agricola, platformele si spatiile de depozitare care servesc nevoilor productiei agricole si terenurile neproductive care pot fi amenajate si folosite pentru productia agricola. |
| 4) Se completeaza cu "X" rubricile in care informatiile pot fi comparate cu datele din Registrul agricol, evidentele fiscale, evidentele de stare civila, altele asemenea. |
| Cunoscand ca falsul in declaratii se pedepseste conform Legii nr. 286/2009 privind Codul penal, cu modificarile si completarile ulterioare, declar ca datele sunt reale, corecte si complete. |
|
Vanzator/Imputernicit,
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
(numele si prenumele in clar)
Semnitura . . . . . . . . . . . . . . |
L.S. |
|
Data . . . . . . . . . . . . . . . |
| |
| NOTE: |
| - Campurile notate cu (*) sunt obligatoriu de completat. |
| - Campurile notate cu (**) se completeaza in cazul in care sunt cunoscute informatiile. |
| ANEXA Nr. 1C la normele metodologice |
| - Model - |
|
Judetul (*) |
Registrul de evidenta
Nr. . . . . . . . . . . din . . . . . . . . . . . (*) |
|
Unitatea administrativ-teritoriala (*) | |
LISTA
preemptorilor in vederea exercitarii dreptului de preemptiune asupra ofertei de vanzare in ordinea rangului de preferinta |
| Ca urmare a inregistrarii ofertei de vanzare depuse de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . in calitate de vanzator, pe baza informatiilor cuprinse in oferta de vanzare au fost identificati urmatorii preemptori: |
| 1. Coproprietari ai terenului a carui oferta de vanzare a fost inregistrata |
|
Nr. crt. |
Nume si prenume persoana fizica/Denumire persoana/persoane juridica/juridice, asociatii si alte entitati fara personalitate juridica, precum si persoane juridice care nu se inregistreaza in registrul comertului |
Adresa domiciliu/resedinta/sediu |
|
1. |
|
|
|
2. |
|
|
|
... |
|
| |
| 2. Arendas al terenului a carui oferta de vanzare a fost inregistrata |
|
Nume si prenume arendas |
|
|
Domiciliul/sediul |
| |
| 3. Proprietari vecini ai terenului a carui oferta de vanzare-cumparare a fost inregistrata |
|
Nume si prenume/denumire vecin |
1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
3. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . | |
| 4. Statul roman, reprezentat prin Agentia Domeniilor Statului |
|
Primar,
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
(numele si prenumele/semnatura) |
L.S. |
Secretar primarie,
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
(numele si prenumele/semnatura) | |
| NOTA: |
| Campurile notate cu (*) sunt obligatoriu de completat. |
(2) In termen de o zi lucratoare de la data inregistrarii cererii, primaria are obligatia sa afiseze timp de 30 de zile oferta de vanzare la sediul sau si, dupa caz, pe pagina de internet a acesteia.
(3) Primaria are obligatia de a transmite structurii din cadrul aparatului central al Ministerului Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, denumita in continuare structura centrala, respectiv structurilor teritoriale ale acestuia, denumite in continuare structuri teritoriale, dupa caz, un dosar care sa cuprinda lista preemptorilor, respectiv copiile cererii de afisare, ale ofertei de vanzare si ale documentelor doveditoare prevazute la alin. (1), in termen de 3 zile lucratoare de la data inregistrarii cererii.
(4) In scopul unei transparente extinse, in termen de 3 zile lucratoare de la inregistrarea dosarului prevazut la alin. (3), structura centrala, respectiv structurile teritoriale, dupa caz, au obligatia sa afiseze pe site-urile proprii oferta de vanzare, timp de 15 zile.
| Punere in aplicare Art. 6. - prin Norma metodologica Normele metodologice privind exercitarea de catre Ministerul Agr... din 12/05/2014 : |
| Art. 3. - Pentru aplicarea prevederilor prezentului ordin, primariile au urmatoarele atributii: |
| a) inregistreaza cererea vanzatorului, insotita de oferta de vanzare a terenului agricol si de documentele justificative prevazute la art. 5 alin. (1) din prezenta anexa; |
| b) infiinteaza, organizeaza si gestioneaza Registrul de evidenta a ofertelor de vanzare a terenurilor agricole situate in extravilan, pe suport hartie si in format electronic, care sa cuprinda cel putin informatii privind datele de identificare ale vanzatorului, suprafata de teren agricol situata in extravilan oferita spre vanzare, categoria de folosinta a acestora, pretul de vanzare, amplasamentul identificat prin tarla si parcela sau, dupa caz, amplasamentul terenurilor stabilit prin planul de amplasament si delimitare a imobilului intocmit in sistemul national de proiectie Stereografic 1970, eliberat de oficiul teritorial ca urmare a receptiei documentatiei cadastrale pentru imobilul in privinta caruia s-a solicitat avizul, procesele-verbale incheiate pentru fiecare etapa a procedurii, adeverintele eliberate in vederea vanzarii libere a terenurilor, precum si orice corespondenta referitoare la realizarea procedurii; |
| c) afiseaza oferta de vanzare la sediul primariei si pe site-ul propriu, dupa caz, cu respectarea prevederilor art. 6 alin. (2) din lege; |
| d) pe baza informatiilor cuprinse in oferta de vanzare, transmit lista preemptorilor la structura centrala, respectiv la structurile teritoriale, dupa caz. Lista preemptorilor se afiseaza la sediul primariei, dupa caz, si pe site-ul propriu; |
| e) transmit la structura centrala, respectiv la structurile teritoriale, dupa caz, dosarul tuturor actelor prevazute la lit. a); |
| f) in perioada prevazuta la art. 6 alin. (2) din lege, inregistreaza si afiseaza la sediul primariei si pe site-ul propriu, dupa caz, toate comunicarile de acceptare a ofertei de vanzare a terenului, depuse de oricare dintre preemptorii cuprinsi in lista preemptorilor sau de oricare alti preemptori necuprinsi in lista si care dovedesc ulterior intocmirii listei aceasta calitate prin acte justificative, in vederea exercitarii dreptului de preemptiune pentru oferta de vanzare in cauza; |
| g) transmit la structura centrala, respectiv la structurile teritoriale, dupa caz, in copie, toate comunicarile de acceptare a ofertei de vanzare a terenului, depuse de oricare dintre preemptori in perioada prevazuta la art. 6 alin. (2) din lege, insotite de documentele prevazute la art. 6 alin. (2) din prezenta anexa; |
| h) adopta masurile organizatorice necesare pentru desfasurarea la sediul primariei a procedurilor referitoare la exercitarea dreptului de preemptiune si de alegere a potentialului cumparator, cu respectarea stricta a dispozitiilor art. 7 din lege; |
| i) incheie procesul-verbal de constatare a derularii fiecarei etape procedurale prevazute la art. 7 din lege, prin care se consemneaza in detaliu activitatile si actiunile desfasurate; |
| j) dupa comunicarea si inregistrarea deciziei privind alegerea de catre vanzator a preemptorului potential cumparator, transmit la structura centrala, respectiv la structurile teritoriale, dupa caz, numele si datele de identificare ale acestuia, precum si copiile tuturor proceselor-verbale prevazute la lit. i); |
| k) in cazul in care niciun preemptor nu comunica acceptarea ofertei vanzatorului, iar vanzarea terenului este libera in conditiile legii, elibereaza vanzatorului o adeverinta care atesta ca s-au parcurs toate etapele procedurale privind exercitarea dreptului de preemptiune si ca terenul este liber la vanzare, la pretul prevazut in oferta de vanzare si pentru suprafata mentionata in actele de proprietate sau suprafata rezultata din masuratorile cadastrale, inscrisa in cartea funciara conform Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. O copie a acesteia, insotita de copiile tuturor proceselor-verbale prevazute la lit. i), este transmisa structurii centrale, respectiv structurilor teritoriale, dupa caz; |
| l) transmite vanzatorului adeverinta insotita de o copie certificata de conformitate cu originalul a ofertei de vanzare. O copie a adeverintei se transmite structurii centrale sau structurii teritoriale, dupa caz. |
| Art. 4. - (1) Structurile teritoriale, prin personalul cu atributii in aplicarea prevederilor prezentelor norme metodologice numit prin decizie a directorului executiv, au urmatoarele atributii principale: |
| a) inregistreaza si verifica documentele transmise de catre primarii, prevazute la art. 3 lit. d) si e) din prezenta anexa; |
| b) publica pe site-ul institutiei oferta de vanzare a terenului; |
| c) infiinteaza, organizeaza si gestioneaza Registrul judetean de evidenta a ofertelor de vanzare a terenurilor agricole situate in extravilan, pe suport hartie si in format electronic; |
| d) inregistreaza si verifica dosarul transmis de catre primarii cuprinzand numele si datele de identificare ale preemptorului ales de catre vanzator ca potential cumparator al acestuia, lista preemptorilor, precum si copiile tuturor proceselor-verbale privind derularea fiecarei etape procedurale de selectie prevazute la art. 7 din lege, prin care se consemneaza in detaliu activitatile si actiunile desfasurate; |
| e) emit avizul final necesar instrainarii terenului, respectiv avizul negativ, care se semneaza de catre directorul executiv si se transmite vanzatorului prin posta cu confirmare de primire sau, la solicitarea acestuia, se inmaneaza vanzatorului ori persoanei imputernicite in acest sens; o copie a avizului se transmite primariei la care a fost inregistrata oferta de vanzare, prin posta, cu confirmare de primire; |
| f) publica pe site-ul institutiei avizele finale/avizele negative, in termen de doua zile de la emiterea acestora; |
| g) infiinteaza, organizeaza si gestioneaza baza de date a circulatiei terenurilor agricole situate in extravilan, la nivelul judetului; |
| h) inregistreaza in baza de date prevazuta la lit. g) avizele finale necesare instrainarii terenului, respectiv avizele negative emise de catre structura centrala, precum si adeverintele emise de catre primarii in cazul vanzarii libere a terenului; |
| i) transmit avizul final/avizul negativ emis de catre structura centrala si primit de la aceasta, vanzatorului, prin posta, cu confirmare de primire, sau, la solicitarea acestuia, se inmaneaza vanzatorului sau persoanei imputernicite in acest sens; o copie a avizului se transmite primariei la care a fost inregistrata oferta de vanzare, prin posta, cu confirmare de primire; |
| j) asigura schimbul de informatii privind vanzareacumpararea, in conditiile legii, a terenurilor agricole situate in extravilan cu oficiile de cadastru si publicitate imobiliara, in conditiile ce vor fi stabilite prin protocol de colaborare incheiat intre Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara si Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale; |
| k) transmit saptamanal Agentiei Domeniilor Statului informatii privind ofertele de vanzare a terenurilor agricole situate in extravilan depuse de vanzatori la primarii. |
| (2) Structura centrala are urmatoarele atributii principale: |
| a) inregistreaza si verifica dosarele transmise de catre primarii, prevazute la art. 3 lit. d) si e) din prezenta anexa; |
| b) publica pe site-ul institutiei oferta de vanzare a terenului; |
| c) infiinteaza, organizeaza si gestioneaza Registrul national de evidenta a ofertelor de vanzare a terenurilor agricole situate in extravilan, pe suport hartie si in format electronic; |
| d) inregistreaza si verifica dosarul transmis de catre primarii cuprinzand numele si datele de identificare ale preemptorului ales de catre vanzator ca potential cumparator, precum si copiile tuturor proceselor-verbale privind derularea fiecarei etape procedurale de selectie prevazute la art. 7 din lege, prin care se consemneaza in detaliu activitatile si actiunile desfasurate; |
| e) emite avizul final/avizul negativ, care se semneaza de catre conducerea structurii centrale, si il transmite structurii teritoriale implicate pentru a fi remis vanzatorului prin posta sau, la solicitarea acestuia, se inmaneaza vanzatorului sau persoanei imputernicite in acest sens; |
| f) publica pe site-ul institutiei avizele finale/avizele negative, in termen de doua zile de la emiterea acestora; |
| g) infiinteaza, organizeaza si gestioneaza baza de date a circulatiei terenurilor agricole situate in extravilan la nivel national in conformitate cu informatiile cuprinse in bazele de date organizate la nivelul structurii centrale si al structurilor teritoriale, precum si cu informatiile cuprinse in adeverintele emise de catre primarii; |
| h) asigura schimbul de informatii privind vanzareacumpararea in conditiile legii a terenurilor agricole situate in extravilan cu oficiile de cadastru si publicitate imobiliara, in conditiile ce vor fi stabilite prin protocol de colaborare incheiat intre Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara si Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale; |
| i) transmite saptamanal Agentiei Domeniilor Statului informatii privind ofertele de vanzare a terenurilor agricole situate in extravilan depuse de vanzatori la primarii. |
Art. 7. - (1) Titularul dreptului de preemptiune trebuie ca, in termenul de 30 de zile prevazut la art. 6 alin. (2), sa isi manifeste in scris intentia de cumparare, sa comunice acceptarea ofertei vanzatorului si sa o inregistreze la sediul primariei unde aceasta a fost afisata. Primaria va afisa, in termen de 24 de ore de la inregistrarea acceptarii ofertei de vanzare, datele prevazute in normele metodologice de aplicare a prezentei legi, respectiv le va trimite pentru afisare pe site catre structura centrala, respectiv structurile teritoriale, dupa caz.
| Punere in aplicare prin Norma metodologica Normele metodologice privind exercitarea de catre Ministerul Agr... din 12/05/2014 : |
| Art. 6. - (1) In termen de 30 de zile de la afisarea ofertei de vanzare la primarie, sub sanctiunea decaderii, oricare dintre titularii dreptului de preemptiune care doreste sa isi exercite acest drept inregistreaza la primarie comunicarea acceptarii ofertei de vanzare transmisa vanzatorului, in conformitate cu modelul prevazut in anexa nr. 1D. |
| (2) Comunicarea prevazuta la alin. (1) va fi insotita de urmatoarele documente care certifica calitatea de preemptor: |
| a) o copie a BI/CI a preemptorului persoana fizica sau o copie a pasaportului pentru preemptorul persoana fizica cu domiciliul in strainatate ori, dupa caz, a imputernicirii/procurii notariale/delegatiei si o copie a BI/CI a reprezentantului legal persoana fizica sau o copie a pasaportului pentru reprezentantul legal persoana fizica cu domiciliul in strainatate; |
| b) o copie a certificatului constatator de la registrul comertului sau a actului in baza caruia isi desfasoara activitatea, in cazul preemptorului persoana juridica; |
| c) copii legalizate de pe documentele justificative care atesta calitatea de preemptor si incadrarea in una dintre categoriile stabilite de lege, respectiv coproprietar, arendas sau proprietar vecin, dupa caz: acte de coproprietate pe terenul agricol supus vanzarii, contract de arenda, acte de proprietate ale imobilelor care au hotar comun cu terenul supus vanzarii, altele asemenea. |
| (3) In cazul in care titularul dreptului de preemptiune inregistreaza la primarie acceptarea ofertei de vanzare prin intermediul unui imputernicit, acesta din urma completeaza acceptarea ofertei de vanzare cu datele de identificare ale titularului dreptului de preemptiune si prezinta documentele doveditoare a calitatii de imputernicit. |
| Punere in aplicare prin Norma metodologica Normele metodologice privind exercitarea de catre Ministerul Agr... din 12/05/2014 : |
| ANEXA Nr. 1D la normele metodologice |
- Model -
- Formular pentru persoane fizice -
COMUNICARE DE ACCEPTARE
a ofertei de vanzare |
|
Judetul/localitatea (*) |
Nr. unic de inregistrare a comunicarii de acceptare din Registrul de evidenta . . . . . .
din . . . . . . ./. . . . . . ./. . . . . . (zi/luna/an) (*) |
|
Primaria (*) |
|
Numele si prenumele functionarului primariei care primeste cererea (*) |
Semnatura functionarului care primeste oferta de vanzare (*) | |
| Stimata doamna primar/Stimate domnule primar, |
| 1. (*) Subsemnatul/Subsemnata, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., CNP . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., in calitate de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., identificat/identificata cu . . . . . . . . seria . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . . . . . . ., data si locul nasterii . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., localitatea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., judetul/tara . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| 2. (*) cu domiciliul in: localitatea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . ., bl. . . . . ., sc. . . . ., et. . . . . . . ., ap. . . . ., judetul/sectorul . . . . . . . . . . . . . . . . . ., codul postal . . . . . . . . . . . ., tara . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., telefon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., fax . . . . . . . . . . ., e-mail . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., cetatenia . . . . . . . . . . . . . . ., starea civila . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., |
| 3. (**) resedinta in Romania (daca este cazul): localitatea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . ., bl. . . . . . . . ., sc. . . . . . . ., et. . . . . . ., ap. . . . . ., judetul/sectorul . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., codul postal . . . . . . . . . . ., telefon . . . . . . . . . . . . . . ., fax . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., e-mail . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| 4. (***) prin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., CNP/CIF . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., in calitate de . . . . . . . . . . . . . . . . ., conform . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., (numele si prenumele) localitatea . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., bl. . . . . . . . . . . . . . ., sc. . . . . . . . . ., et. . . . . . . . . . . ., ap. . . . . . . ., judetul/sectorul . . . . . . . . . . ., codul postal . . . . . . . . . . . . . . . . . ., telefon . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., fax . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., e-mail. . . . . . . . . . . . . . . . . ., |
| prin prezenta imi exprim intentia ferma de cumparare si accept oferta de vanzare pentru terenul agricol extravilan in suprafata de . . . . . . . . ha, identificat cu numar cadastral . . . . . . . . . . . . . . ., inscris in cartea funciara nr. . . . . . . . . a localitatii . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , si afisata in data de . . . . . . . . . . . . . . . . . la sediul Primariei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| Pretul oferit pentru cumparare este de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . lei. (Pretul se va scrie in cifre si litere.) |
| In sustinerea comunicarii de acceptare si a calitatii de preemptor, depun urmatoarele acte doveditoare1: |
| 1 |
| - copie a BI/CI al/a preemptorului persoana fizica sau o copie a pasaportului pentru preemptorul persoana fizica cu domiciliul in strainatate; |
| - copii legalizate dupa documentele justificative care atesta calitatea de preemptor si incadrarea in una dintre categoriile stabilite de lege, respectiv coproprietar, arendas sau proprietar vecin, dupa caz: acte de coproprietate pe terenul agricol supus vanzarii, contract de arenda, acte de proprietate ale imobilelor care au hotar comun cu terenul supus vanzarii, altele asemenea. |
| 1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .; |
| 2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .; |
| 3. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| Sunt de acord ca datele din comunicarea de acceptare a ofertei de vanzare si din documentele anexate sa fie introduse in bazele de date care se organizeaza in temeiul Legii nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor Statului, cu modificarile ulterioare, cu respectarea dispozitiilor Legii nr. 677/2001 pentru protectia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a acestor date, cu modificarile si completarile ulterioare. |
| Cunoscand ca falsul in declaratii se pedepseste conform Legii nr. 286/2009 privind Codul penal, cu modificarile si completarile ulterioare, declar ca datele sunt reale, corecte si complete. |
|
Preemptor potential cumparator/imputernicit,
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
(numele si prenumele in clar)
Semnatura
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Data . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . | |
| NOTE: |
| - Campurile notate cu (*) sunt obligatorii de completat. |
| - Campurile notate cu (**) se completeaza de catre cetatenii unui stat membru al Uniunii Europene, ai statelor care sunt parte la Acordul privind Spatiul Economic European (ASEE) sau ai Confederatiei Elvetiene. |
| - Campurile notate cu (***) se completeaza daca este cazul. |
- Model -
- Formular pentru persoane juridice si entitati fara personalitate juridica care se inregistreaza in registrul comertului -
COMUNICARE DE ACCEPTARE
a ofertei de vanzare |
|
Judetul/localitatea (*) |
Nr. unic de inregistrare a comunicarii de acceptare din Registrul de evidenta . . . . . . . . .
din . . . . . . ./. . . . . . ./. . . . . . (zi/luna/an) (*) |
|
Primaria (*) |
|
Numele si prenumele functionarului primariei care primeste cererea (*) |
Semnatura functionarului care primeste oferta de vanzare (*) | |
| Stimata doamna primar/Stimate domnule primar, |
| 1. (*) Subsemnatul/Subsemnata, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., domiciliat/domiciliata in str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . ., bl. . . . . . . ., sc. . . . . . . ., ap. . . . . . . . . ., judetul/sectorul . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., telefon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., act de identitate . . . . . . . . seria . . . . . . . nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., eliberat de . . . . . . . . . . . . . . . la data . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., CNP/CIF/CUI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., in calitate de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., prin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . conform . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| 2. (*) pentru: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . avand numar de ordine in registrul comertului . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., cod unic de inregistrare . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| 3. (*) cu sediul in: localitatea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . ., bl. . . . . . . . . . . . . . ., sc. . . . . . . . . ., et. . . . . . . . . . . ., ap. . . . . . . ., judetul/sectorul . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., codul postal . . . . . . . . . . . . . . . . . ., telefon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., fax . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., e-mail . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., website . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., |
| prin prezenta imi exprim intentia de cumparare si accept oferta de vanzare pentru terenul agricol in suprafata de . . . . . . . . ha, identificat cu numar cadastral . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., inscris in cartea funciara nr. . . . . . . . . . . . . . . a localitatii . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., facuta de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . si afisata in data de . . . . . . . . . . . . . . . . . la sediul Primariei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| Pretul oferit pentru cumparare este de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . lei. (Pretul se va scrie in cifre si litere.) |
| In sustinerea comunicarii de acceptare si a calitatii de preemptor, depun urmatoarele acte doveditoare1 |
| 1 |
| - copii legalizate dupa documentele justificative care atesta calitatea de preemptor si incadrarea in una dintre categoriile stabilite de lege, respectiv coproprietar, arendas sau proprietar vecin, dupa caz: acte de coproprietate pe terenul agricol supus vanzarii, contract de arenda, acte de proprietate ale imobilelor care au hotar comun cu terenul supus vanzarii, altele asemenea; |
| - o copie a certificatului de inregistrare la registrul comertului/Registrul national al asociatiilor si fundatiilor; |
| - procura notariala, respectiv delegatia, hotararea adunarii generale a asociatilor, decizia asociatului unic, decizia reprezentantului formei asociative, dupa caz, in original, precum si o copie a BI/CI al/a imputernicitului persoana fizica sau o copie a pasaportului pentru imputernicitul persoana fizica cu domiciliul in strainatate etc., dupa caz. |
| 1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .; |
| 2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .; |
| 3. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| Sunt de acord ca datele din cererea de acceptare a ofertei de vanzare si din documentele anexate sa fie introduse in bazele de date care se organizeaza in temeiul Legii nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor Statului, cu modificarile ulterioare, cu respectarea dispozitiilor Legii nr. 677/2001 pentru protectia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a acestor date, cu modificarile si completarile ulterioare. |
| Cunoscand ca falsul in declaratii se pedepseste conform Legii nr. 286/2009 privind Codul penal, cu modificarile si completarile ulterioare, declar ca datele sunt reale, corecte si complete. |
|
Preemptor potential cumparator/imputernicit,
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
(numele si prenumele in clar)
Semnatura L.S.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Data . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . | |
| NOTE: |
| - Campurile notate cu (*) sunt obligatoriu de completat. |
| - Se completeaza cu denumirea formei de organizare, conform reglementarilor legale: societate comerciala (S.R.L., S.A., S.N.C., S.C.S., S.C.A.)/companie nationala/societate nationala/regie autonoma/cooperativa de credit/casa centrala/societate cooperativa/cooperativa agricola/institut national de cercetare-dezvoltare/grup de interes economic (comerciant, necomerciant)/grup european de interes economic (comerciant, necomerciant)/societate europeana/societate cooperativa europeana sucursala/persoana fizica autorizata/intreprinzator titular al intreprinderii individuale/reprezentant al intreprinderii familiale/membru al intreprinderii familiale. |
(2) In cazul in care, in termenul de 30 de zile prevazut la art. 6 alin. (2), mai multi preemptori de rang diferit isi manifesta in scris intentia de cumparare, la acelasi pret si in aceleasi conditii, vanzatorul va alege, cu respectarea prevederilor art. 4, preemptorul, potential cumparator, si va comunica numele acestuia primariei.
(3) In cazul in care, in termenul de 30 de zile prevazut la art. 6 alin. (2), mai multi preemptori de acelasi rang isi manifesta in scris intentia de cumparare si niciun alt preemptor de rang superior nu a acceptat oferta, la acelasi pret si in aceleasi conditii, vanzatorul va alege dintre acestia si va comunica numele acestuia primariei.
(4) In cazul in care, in termenul de 30 de zile prevazut la art. 6 alin. (2), un preemptor de rang inferior ofera un pret superior celui din oferta de vanzare sau celui oferit de ceilalti preemptori de rang superior lui care accepta oferta, vanzatorul poate relua procedura, cu inregistrarea ofertei de vanzare cu acest pret, cu preemptorii de rang superior.
(5) Procedura prevazuta la alin. (4) se va desfasura o singura data, in termen de 10 zile de la implinirea termenului de 30 de zile prevazut la art. 6 alin. (2). La expirarea celor 10 zile, vanzatorul va comunica primariei numele preemptorului.
(6) In termen de 3 zile lucratoare de la comunicarea prevazuta la alin. (2), (3) si (5), primaria are obligatia sa transmita structurii centrale, respectiv structurilor teritoriale, dupa caz, datele de identificare a preemptorului ales, potential cumparator, in vederea verificarii indeplinirii conditiilor legale.
(7) Daca, in termenul de 30 de zile prevazut la art. 6 alin. (2), niciunul dintre titularii dreptului de preemptiune nu isi manifesta intentia de a cumpara terenul, vanzarea terenului este libera, cu respectarea dispozitiilor prevazute de prezenta lege si de normele metodologice, urmand ca vanzatorul sa instiinteze in scris primaria despre aceasta. Vanzarea libera a terenului la un pret mai mic decat cel cerut in oferta de vanzare prevazuta la art. 6 alin. (1) ori in conditii mai avantajoase decat cele aratate in aceasta atrage nulitatea absoluta.
___________
Alineatul (7) a fost derogat prin litera c) din Lege nr. 17/2014 incepand cu 11.04.2014.
(8) In cazul in care, in termenul de 30 de zile prevazut la art. 6 alin. (2), respectiv in termenul de 10 zile prevazut la art. 7 alin. (5), vanzatorul modifica datele inscrise in oferta de vanzare, acesta reia procedura de inregistrare a cererii prevazute la art. 6, cu respectarea dispozitiilor prezentei legi.
| Punere in aplicare Art. 7. - prin Norma metodologica Normele metodologice privind exercitarea de catre Ministerul Agr... din 12/05/2014 : |
| Art. 7. - (1) Vanzatorul alege preemptorul potential cumparator in conformitate cu procedurile prevazute la art. 7 din lege si comunica primariei numele acestuia. |
| (2) Primaria transmite structurii centrale, respectiv structurilor teritoriale, dupa caz, datele de identificare ale preemptorului potential cumparator ales de catre vanzator, impreuna cu documentele prevazute la art. 6 din prezenta anexa. |
| (3) In cazul in care niciun preemptor nu isi manifesta intentia de cumparare, in termenul legal, vanzarea este libera. In aceasta situatie, primaria elibereaza vanzatorului o adeverinta in conformitate cu modelul prevazut in anexa nr. 1E, insotita de o copie certificata de conformitate cu originalul a ofertei de vanzare, urmand ca acesta sa aleaga un cumparator cu respectarea prevederilor art. 7 alin. (7) din lege. |
| (4) In situatia prevazuta la alin. (3), daca in oferta nu este prevazuta nicio conditie, terenul se poate vinde in orice conditii, cu exceptia diminuarii pretului. |
| (5) Nu reprezinta conditii mai avantajoase de vanzare, in sensul art. 7 alin. (7) din lege, situatia in care suprafata rezultata din masuratorile cadastrale, inscrisa in cartea funciara conform Legii nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, este diferita de cea mentionata in actele de proprietate. |
| Punere in aplicare Art. 7. - prin Norma metodologica Normele metodologice privind exercitarea de catre Ministerul Agr... din 12/05/2014 : |
| ANEXA Nr. 1E la normele metodologice |
| - Model - |
|
Judetul (*) |
Registrul de evidenta
Nr. . . . . . . . . . . . din . . . . . . . . . . . . . . . . (*) |
|
Unitatea administrativ-teritoriala (*) |
|
Primar (*) |
Numele si prenumele (*) |
|
Secretar primarie (*) |
Numele si prenumele (*) | |
| ADEVERINTA |
| In temeiul art. 10 alin. (1) din Legea nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor Statului, cu modificarile ulterioare, prin prezenta se certifica parcurgerea tuturor etapelor procedurale privind exercitarea dreptului de preemptiune privind oferta de vanzare depusa de........................, CNP.............................., domiciliat in..........................., str..................... nr.........., bl............, sc..........., ap.................., judetul/sectorul....................................., act de identitate........ seria.......... nr................., eliberat de............... la data......................., telefon......................................, in calitate de vanzator, si inregistrata la primarie cu nr................. din..........................., |
| ca urmare a faptului ca in termenul legal nu a fost depusa nicio comunicare de acceptare a ofertei de vanzare din partea unui preemptor, terenul in suprafata de . . . . . . . . . . . . . . . . . ha, identificat cu numar cadastral . . . . . . . . . . . . . . . ., inscris in cartea funciara nr. . . . . . . . . a localitatii . . . . . . . . . . . . . . . . . ., cuprins in oferta, este liber la vanzare, in conditiile din oferta de vanzare si la un pret care nu poate fi mai mic decat cel solicitat de vanzator in aceeasi oferta. |
| Se anexeaza, in copie, oferta de vanzare nr. . . . . . . . . . . . . . din Registrul de evidenta. |
|
Primar,
. . . . . . . . . . . . . . |
Secretar,
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
|
L.S. | |
| NOTA: |
| Campurile notate cu (*) sunt obligatoriu de completat. |
Art. 8. - Dispozitiile prezentului capitol privitoare la exercitarea dreptului de preemptiune se completeaza cu prevederile dreptului comun.
CAPITOLUL IV
Controlul aplicarii procedurii dreptului de preemptiune
Art. 9. - Avizul final necesar incheierii contractului de vanzare in forma autentica de catre notarul public sau pronuntarii de catre instanta a unei hotarari judecatoresti care tine loc de contract de vanzare se emite de catre structurile teritoriale pentru terenurile cu suprafata de pana la 30 de hectare inclusiv, iar pentru terenurile cu suprafata de peste 30 de hectare, de catre structura centrala.
| Punere in aplicare Art. 9. - prin Norma metodologica Normele metodologice privind exercitarea de catre Ministerul Agr... din 12/05/2014 : |
| Art. 11. - (1) In indeplinirea dispozitiilor prevazute de lege, la incheierea contractului de vanzare-cumparare a terenului agricol situat in extravilan, notarul public solicita si urmatoarele acte, dupa caz: |
| a) avizul specific emis de catre Ministerul Apararii Nationale in conditiile prevazute la art. 3 alin. (1) - (3) din lege si ale normelor metodologice de aplicare a acesteia prevazute in anexa nr. 2 la ordin, daca aceasta situatie este mentionata in cartea funciara la data solicitarii extrasului de carte funciara pentru autentificare, in original sau copie legalizata; in situatia in care avizul nu este comunicat in termenul de 20 de zile lucratoare de la inregistrarea cererii, acesta se considera ca fiind favorabil, situatie confirmata prin dovada inregistrarii cererii sau recipisa cu confirmarea de primire de catre minister si declaratia pe propria raspundere a proprietarului ca avizul nu a fost comunicat in termenul sus-mentionat; potrivit art. 3 alin. (2) din lege, avizul Ministerul Apararii Nationale nu se solicita in cazul in care contractul de vanzare-cumparare se incheie cu un preemptor; |
| b) adresa emisa de primarie, prin care se comunica daca este sau nu este necesar avizul specific al Ministerului Culturii, iar, dupa caz, avizul specific emis de catre acest minister, in conditiile prevazute la art. 3 alin. (4) din lege si ale normelor metodologice de aplicare a acesteia prevazute in anexa nr. 3 la ordin, daca aceasta situatie este notata in cartea funciara la data solicitarii extrasului de carte funciara pentru autentificare, in original sau copie legalizata; in situatia in care avizul nu este comunicat in termenul de 20 de zile lucratoare de la inregistrarea cererii, acesta se considera ca fiind favorabil, situatie confirmata prin dovada inregistrarii cererii sau recipisa cu confirmarea de primire de catre minister si declaratia pe propria raspundere a proprietarului ca avizul nu a fost comunicat in termenul sus-mentionat; |
| c) avizul final prevazut la art. 9 din lege, emis de catre Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale prin structura centrala, respectiv structurile teritoriale, in conditiile prevazute la art. 10 alin. (1) din lege si ale normelor metodologice de aplicare a acesteia prevazute in anexa nr. 1 la ordin; |
| d) adeverinta emisa de catre primarii in cazul in care vanzarea terenului este libera, insotita de copia ofertei de vanzare certificata pentru conformitate de catre functionarii primariei. |
| (2) Cererea de inscriere in cartea funciara a dreptului de proprietate dobandit in baza unei hotarari judecatoresti care tine loc de contract de vanzare-cumparare sau in baza unui contract de vanzare-cumparare autentificat de notarul public va fi insotita de copia legalizata a urmatoarelor inscrisuri: |
| a) avizul specific emis de catre Ministerul Apararii Nationale in conditiile prevazute la art. 3 alin. (1) - (3) din lege si ale normelor metodologice de aplicare a acesteia prevazute in anexa nr. 2 la ordin, dupa caz; |
| b) adresa emisa de primarie, prin care se comunica daca este sau nu este necesar avizul specific al Ministerului Culturii, iar, dupa caz, avizul specific emis de catre acest minister, in conditiile prevazute la art. 3 alin. (4) din lege si ale normelor metodologice de aplicare a acesteia prevazute in anexa nr. 3 la ordin; |
| c) avizul final prevazut la art. 9 din lege, emis de catre Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale prin structura centrala, respectiv structurile teritoriale, in conditiile prevazute la art. 10 alin. (1) din lege si ale normelor metodologice de aplicare a acesteia prevazute in anexa nr. 1 la ordin, dupa caz; |
| d) antecontractul incheiat anterior pronuntarii hotararii judecatoresti; |
| e) declaratia autentica pe propria raspundere a proprietarului ca avizul specific al Ministerului Apararii Nationale si/sau avizul specific al Ministerului Culturii nu au/a fost comunicate/comunicat in termenul de 20 de zile lucratoare prevazut de lege; |
| f) adeverinta in original emisa de catre primarii in cazul in care vanzarea terenului este libera, insotita de copia ofertei de vanzare certificata pentru conformitate de catre functionarii primariei. |
| (3) In cazul in care inscrisurile prevazute la alin. (2) sunt mentionate in cuprinsul hotararii judecatoresti care tine loc de contract de vanzare-cumparare sau in cuprinsul contractului de vanzare-cumparare autentificat de notarul public, nu este necesara atasarea acestora la cererea de inscriere. |
| (4) Neprezentarea inscrisurilor prevazute la alin. (2), in cazul in care acestea nu sunt prevazute in cuprinsul inscrisului justificativ, atrage respingerea cererii de inscriere. |
Art. 10. - (1) Verificarea indeplinirii conditiilor prevazute la art. 4 se va face de catre structura centrala, respectiv de catre structurile teritoriale de la locul situarii imobilului, dupa caz, in termen de 5 zile lucratoare de la primirea datelor si documentelor prevazute la art. 6, respectiv art. 7. In cazul indeplinirii conditiilor legale, in termen de doua zile lucratoare de la expirarea termenului pentru verificare, structura centrala, respectiv structurile teritoriale, dupa caz, vor emite avizul necesar incheierii contractului de vanzare-cumparare. In cazul in care niciun preemptor nu isi manifesta intentia de cumparare prin depunerea ofertei in termenul prevazut de prezenta lege, nu este necesara emiterea avizului prevazut de art. 9. In acest caz, contractul de vanzare se incheie pe baza adeverintei eliberate de primarie.
___________
Alineatul (1) a fost derogat prin litera c) din Lege nr. 17/2014 incepand cu 11.04.2014.
(2) In situatia in care, in urma verificarilor de catre structura centrala, respectiv structurile teritoriale, dupa caz, se constata ca preemptorul ales nu indeplineste conditiile prevazute de prezenta lege, se va emite un aviz negativ, in termen de doua zile lucratoare de la expirarea termenului pentru verificare prevazut la alin. (1).
| Punere in aplicare prin Norma metodologica Normele metodologice privind exercitarea de catre Ministerul Agr... din 12/05/2014 : |
| Art. 10. - (1) In conditiile in care, in urma verificarilor prevazute la art. 8 alin. (2) din prezenta anexa, nu reiese respectarea procedurii prevazute de lege privind exercitarea dreptului de preemptiune, se va emite un aviz negativ. |
| (2) Avizul negativ prevazut la alin. (1) se transmite de catre structura centrala sau teritoriala emitenta biroului de cadastru si publicitate imobiliara competent, in original, in vederea notarii acestuia in cartea funciara, cu scutire de la plata tarifului. |
| (3) Avizul negativ se radiaza in baza unui aviz final pozitiv ulterior, a adeverintei emise in vederea vanzarii libere sau a unei hotarari judecatoresti definitive. |
(3) Avizele prevazute la alin. (1) si (2) vor fi eliberate prin grija structurilor teritoriale. Avizele vor fi publicate pe site-urile proprii, in termen de doua zile lucratoare de la emitere.
(4) In situatia in care nu mai exista nicio oferta de cumparare din partea titularilor dreptului de preemptiune care si-au manifestat acceptarea ofertei in termenul legal, vanzarea este libera si se aplica in mod corespunzator dispozitiile art. 7 alin. (7).
(5) Structurile prevazute la alin. (1) si procedura de emitere si de eliberare a avizelor vor fi stabilite prin normele metodologice de aplicare a prezentei legi.
(6) In situatia in care nu mai exista niciunul dintre titularii dreptului de preemptiune care si-au manifestat acceptarea ofertei in termenul prevazut la art. 7 alin. (1), se aplica prevederile art. 7 alin. (7).
| Punere in aplicare Art. 10. - prin Norma metodologica Normele metodologice privind exercitarea de catre Ministerul Agr... din 12/05/2014 : |
| Art. 8. - (1) Structura centrala cu atributii in domeniu, respectiv structurile teritoriale asigura publicarea ofertelor de vanzare a terenurilor pe site-ul institutiei centrale, respectiv ale structurilor teritoriale. |
| (2) Pe baza documentatiei depuse de catre vanzator, precum si a celei transmise de primarii cu privire la exercitarea dreptului de preemptiune, structura centrala, respectiv structurile teritoriale exercita controlul asupra modului de aplicare a procedurilor privind parcurgerea corecta a etapelor de exercitare a dreptului de preemptiune de catre vanzator si preemptorii potentiali cumparatori, in conformitate cu prevederile art. 7 din lege. |
| (3) Ca urmare a verificarilor prevazute la alin. (2), structura centrala, respectiv structurile teritoriale emit avizul final/avizul negativ, care se transmite vanzatorului prin posta, cu confirmare de primire, sau, la solicitarea acestuia, se inmaneaza vanzatorului sau persoanei imputernicite in acest sens. |
| (4) Avizul final/Avizul negativ intocmit de catre structura centrala se comunica structurilor teritoriale in vederea transmiterii catre vanzator prin posta cu confirmare de primire sau, la solicitarea acestuia, se inmaneaza vanzatorului sau persoanei imputernicite in acest sens. |
| Art. 9. - (1) Avizul final/Avizul negativ se emite in conformitate cu modelul prevazut in anexa nr. 1F. |
| (2) Avizul final este valabil 6 luni de la data comunicarii catre vanzator. Avizul este valabil si ulterior implinirii acestui termen, daca partile au incheiat in perioada sa de valabilitate un antecontract sau un pact de optiune care are ca obiect terenul agricol extravilan pentru care a fost emis. |
| Punere in aplicare Art. 10. - prin Norma metodologica Normele metodologice privind exercitarea de catre Ministerul Agr... din 12/05/2014 : |
| ANEXA Nr. 1F la normele metodologice |
- Model -
MINISTERUL AGRICULTURII SI DEZVOLTARII RURALE
Structura centrala/Structura teritoriala |
AVIZ FINAL
Nr. . . . . . din . . . . . . . . . . . . . . |
| In temeiul art. 9 si 10 din Legea nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor Statului, cu modificarile ulterioare, |
| avand in vedere oferta de vanzare depusa de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., CNP . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., domiciliat in . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . ., bl. . . . . . . . ., sc. . . . . . ., ap. . . . . . ., judetul/sectorul . . . . . . . . . . , telefon . . . . . . . . . ., act de identitate . . . . . . . seria . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . . . . . . . ., eliberat de . . . . . . . . . . . . . la data . . . . . . . . . . . . . . . ., in calitate de vanzator si inregistrata la primarie cu nr. . . . . . . . . . . . din . . . . . . . . . . . . ., |
| ca urmare a verificarii modului de respectare a procedurii prevazute de lege privind exercitarea dreptului de preemptiune, |
| se emite |
| AVIZ FINAL |
| in vederea incheierii contractului de vanzare-cumparare in forma autentica de catre notarul public sau pronuntarii de catre instanta a unei hotarari judecatoresti care tine locul contractului de vanzare, pentru . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., in calitate de preemptor . . . . . . . . . . . . . . . . . ., CNP . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., domiciliat in . . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . , bl. . . . . . . . . . ., sc. . . . . . . . . . ., ap. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., judetul/sectorul . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., telefon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., act de identitate . . . . . . . . . . . seria . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., eliberat de . . . . . . . . . . . . . . . la data . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., ales de vanzator in calitate de potential cumparator al terenului agricol situat in extravilanul localitatii . . . . . . . . . . . ., tarlaua . . . . . ., parcela . . . . . . . . . . . . . . . . . ., judetul . . . . . . . . . . . . . . . ., identificat cu numar cadastral . . . . . . . . . . . . . . . ., inscris in cartea funciara nr. . . . . . . . . a localitatii . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., in urmatoarele conditii: |
| - suprafata de teren agricol care face obiectul vanzarii - . . . . . . . . . . . . . . hectare; |
| - pretul de vanzare . . . . . . . . . . . . . . . . . . lei. |
|
Director/Director executiv
Numele si prenumele
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Semnatura
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
L.S. | |
MINISTERUL AGRICULTURII SI DEZVOLTARII RURALE
Structura centrala/Structura teritoriala |
AVIZ NEGATIV
Nr. . . . . . . . . . . din . . . . . . . . . . . . . |
| In temeiul art. 9 si 10 din Legea nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor Statului, cu modificarile ulterioare, |
| avand in vedere oferta de vanzare depusa de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., CNP . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., domiciliat in . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . ., bl. . . . . . . ., sc. . . . . . ., ap. . . . . . . ., judetul/sectorul . . . . . . . . . . . . . ., telefon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., act de identitate . . . . . . . . . seria . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . eliberat de . . . . . . . . . . . . . . . la data . . . . . . . . . . . . . . . . ., in calitate de vanzator si inregistrata la primarie cu nr. . . . . . . . . . . din . . . . . . . . . . . . . . . . . ., |
| ca urmare a verificarii modului de respectare a procedurii prevazute de lege privind exercitarea dreptului de preemptiune, s-au constatat urmatoarele: |
| in fapt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| in drept . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| se emite |
| AVIZ NEGATIV |
| incheierii contractului de vanzare-cumparare in forma autentica de catre notarul public sau pronuntarii de catre instanta a unei hotarari judecatoresti care tine locul contractului de vanzare, pentru . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., in calitate de preemptor . . . . . . . . . . . . . . . . . ., CNP . . . . . . . . . . . . . . . . ., domiciliat in . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . ., bl. . . . . . . . ., sc. . . . . . . ., ap. . . . . . . ., judetul/sectorul . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., telefon . . . . . . . . . . . . . . ., act de identitate . . . . . . . . seria . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . eliberat de . . . . . . . . . . . . . la data . . . . . . . . . . . . . . ., ales de vanzator in calitate de potential cumparator al terenului agricol situat in extravilanul localitatii . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , tarlaua . . . . . . , parcela . . . . . . . . . . . . . . . . . . , judetul . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., identificat cu numar cadastral . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., inscris in cartea funciara nr. . . . . . . . . . . . . a localitatii . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., facuta de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| Prezentul aviz poate fi contestat in conditiile Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificarile si completarile ulterioare. |
|
Director/Director executiv
Numele si prenumele
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Semnatura
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
L.S. | |
Art. 11. - Arendasul care doreste sa cumpere terenul agricol situat in extravilan trebuie sa detina aceasta calitate pentru terenul respectiv, stabilita printr-un contract de arenda valabil incheiat si inregistrat potrivit dispozitiilor legale, la momentul afisarii ofertei de vanzare la sediul primariei.
Art. 12. - In exercitarea atributiilor care rezulta din aplicarea prezentei legi, Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, impreuna cu structurile subordonate, dupa caz:
a) asigura publicarea ofertelor de vanzare-cumparare pe site-ul propriu;
b) asigura verificarea exercitarii dreptului de preemptiune;
c) verifica indeplinirea conditiilor legale de vanzare-cumparare de catre preemptorul potential cumparator, prevazute de prezenta lege;
___________
Litera c) a fost modificata prin punctul 3. din Lege nr. 68/2014 incepand cu 16.05.2014.
d) emit avizul prevazut la art. 9 necesar incheierii contractului de vanzare-cumparare a terenurilor agricole situate in extravilan;
e) infiinteaza, gestioneaza si administreaza baza de date a terenurilor agricole situate in extravilan, potrivit normelor metodologice de aplicare a prezentei legi;
| Punere in aplicare prin Norma metodologica Normele metodologice privind exercitarea de catre Ministerul Agr... din 12/05/2014 : |
| Art. 12. - (1) Structura centrala si structurile teritoriale infiinteaza baza de date a circulatiei terenurilor agricole situate in extravilan, la nivel central, respectiv la nivel judetean, dupa caz, utilizand informatiile cuprinse in avizele emise, informatiile comunicate de catre structurile Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara, precum si informatiile cuprinse in adeverintele emise de catre primarii. |
| (2) Pentru aplicarea prevederilor alin. (1), Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale si Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara incheie un protocol care va cuprinde categoriile de informatii care se comunica, natura informatiilor, regimul de procesare, prelucrare si acces in spatiul public a acestor informatii, avand in vedere prevederile legislatiei referitoare la prelucrarea datelor cu caracter personal. |
| (3) Bazele de date a circulatiei terenurilor vor cuprinde cel putin informatii privind suprafata de teren agricol situata in extravilan vanduta-cumparata la nivel judetean, respectiv national, amplasamentul terenurilor, categoria de folosinta a acestora, balanta terenurilor pe categorii de folosinta, pretul de vanzare. |
| Art. 13. - Structura centrala si structurile teritoriale elaboreaza periodic buletine informative privind piata funciara si circulatia terenurilor agricole situate in extravilan, care se supun informarii publice prin afisare pe site-ul propriu. |
f) constata contraventiile si aplica sanctiunile prevazute de prezenta lege, prin personalul imputernicit.
CAPITOLUL V
Dispozitii finale si tranzitorii
Art. 13. - Incalcarea dispozitiilor prezentei legi atrage raspunderea administrativa, contraventionala sau civila, dupa caz.
Art. 14. - Constituie contraventii urmatoarele fapte:
a) vanzarea-cumpararea terenurilor agricole situate in extravilan, in care se afla situri arheologice, in care au fost instituite zone cu patrimoniu arheologic reperat sau zone cu potential arheologic evidentiat intamplator, fara avizul specific al Ministerului Culturii, respectiv al serviciilor publice deconcentrate ale acestuia, dupa caz, prevazut la art. 3 alin. (4);
b) vanzarea-cumpararea terenurilor agricole situate in extravilan fara avizul specific al Ministerului Apararii Nationale, prevazut la art. 3 alin. (1), daca aceasta situatie era notata in cartea funciara la data solicitarii extrasului de carte funciara pentru autentificare;
c) vanzarea-cumpararea terenurilor agricole situate in extravilan fara avizul structurii centrale, respectiv ale structurilor teritoriale ale Ministerului Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, dupa caz, prevazut la art. 9, cu exceptia situatiei prevazute la art. 7 alin. (7) si art. 10 alin. (1);
d) nerespectarea dreptului de preemptiune in conditiile prevazute la art. 4.
Art. 15. - Contraventiile prevazute la art. 14 se sanctioneaza cu amenda de la 50.000 lei la 100.000 lei.
Art. 16. - Instrainarea prin vanzare-cumparare a terenurilor agricole situate in extravilan fara respectarea dreptului de preemptiune, potrivit art. 4, sau fara obtinerea avizelor prevazute la art. 3 si 9 este interzisa si se sanctioneaza cu nulitatea relativa.
___________
Art. 16. - a fost modificat prin punctul 4. din Lege nr. 68/2014 incepand cu 16.05.2014.
Art. 17. - Constatarea si sanctionarea contraventiilor se fac de catre personalul imputernicit din structurile centrale si locale cu atributii in domeniu, aflate in subordinea Ministerului Agriculturii si Dezvoltarii Rurale.
Art. 18. - Prevederile art. 14-17 referitoare la contraventii se completeaza cu dispozitiile Ordonantei Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraventiilor, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 180/2002, cu modificarile si completarile ulterioare.
Art. 19. - Sumele provenite din aplicarea amenzilor prevazute la art. 15 se constituie venit la bugetul de stat.
Art. 20. - (1) Prevederile prezentei legi nu se aplica antecontractelor si pactelor de optiune care au fost autentificate la notariat anterior intrarii in vigoare a acesteia.
(2) Dispozitiile prezentei legi nu se aplica instrainarilor intre rude pana la gradul al treilea, inclusiv.
Art. 21. - (1) In termen de 7 zile de la data intrarii in vigoare a prezentei legi, se vor elabora normele metodologice pentru aplicarea prevederilor prezentei legi, care se aproba prin ordin comun al ministrului agriculturii si dezvoltarii rurale, al ministrului dezvoltarii regionale si administratiei publice, al ministrului apararii nationale si al ministrului culturii, cu consultarea Uniunii Nationale a Notarilor Publici din Romania si a Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara.
(2) Prezenta lege intra in vigoare la 30 de zile de la data publicarii in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I.
(3) Normele metodologice vor fi emise in termen de 7 zile de la data intrarii in vigoare a prezentei legi.
(4) Pana la data publicarii normelor metodologice in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, se aplica regulile de drept comun.
TITLUL II
Dispozitii privind modificarea Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor Statului, precum si unele masuri de organizare a Agentiei Domeniilor Statului
Art. 22. - Legea nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor Statului, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 299 din 7 iunie 2001, cu modificarile si completarile ulterioare, se modifica dupa cum urmeaza:
1. La articolul 4, partea introductiva a alineatului (1) si alineatul (2) se modifica si vor avea urmatorul cuprins:
"Art. 4. -
(1) Agentia Domeniilor Statului, institutie publica cu personalitate juridica, finantata integral de la bugetul de stat, prin bugetul Secretariatului General al Guvernului, in subordinea Guvernului si in coordonarea tehnica a ministrului agriculturii si dezvoltarii rurale, are urmatoarele atributii:
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
(2) Structura organizatorica, regulamentul de organizare si functionare ale Agentiei Domeniilor Statului se aproba prin hotarare a Guvernului."
2. Articolul 5 se modifica si va avea urmatorul cuprins:
"Art. 5. -
(1) Agentia Domeniilor Statului este condusa de un presedinte cu rang de secretar de stat, si un vicepresedinte cu rang de subsecretar de stat, numiti prin decizie a prim-ministrului.
(2) In exercitarea atributiilor, presedintele emite ordine si instructiuni, in conditiile legii.
(3) Presedintele Agentiei Domeniilor Statului are calitatea de ordonator tertiar de credite.
(4) Presedintele reprezinta Agentia Domeniilor Statului in raporturile cu celelalte organe de specialitate ale administratiei publice centrale si locale, cu alte persoane juridice si fizice, precum si in justitie."
3. La articolul 51, alineatele (2) si (3) se modifica si vor avea urmatorul cuprins:
"(2) Din Comitet fac parte reprezentanti ai Secretariatului General al Guvernului, ai Ministerului Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, ai Agentiei Domeniilor Statului, ai Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara, ai Autoritatii Nationale Sanitare Veterinare si pentru Siguranta Alimentelor, ai Ministerului Mediului si Schimbarilor Climatice si ai Ministerului Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice. Componenta, atributiile si modul de functionare ale Comitetului se stabilesc prin hotarare a Guvernului.
(3) Membrii Comitetului sunt remunerati din bugetul de venituri si cheltuieli aferent activitatii de privatizare al Agentiei Domeniilor Statului, intocmit cu respectarea prevederilor Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 88/1997 privind privatizarea societatilor comerciale, aprobata prin Legea nr. 44/1998, cu modificarile si completarile ulterioare, si ale Legii nr. 137/2002 privind unele masuri pentru accelerarea privatizarii, cu modificarile si completarile ulterioare. Cuantumul maxim al indemnizatiei lunare va fi stabilit prin decizie a prim-ministrului, fara a putea depasi 20% din nivelul indemnizatiei lunare acordate prin lege pentru functia de secretar de stat."
Art. 23. - Atributiile ministrului agriculturii si dezvoltarii rurale privind coordonarea tehnica a Agentiei Domeniilor Statului vor fi prevazute in hotararea Guvernului privind organizarea si functionarea Ministerului Agriculturii si Dezvoltarii Rurale.
Art. 24. - Numarul maxim de posturi al Secretariatului General al Guvernului se suplimenteaza cu 238 de posturi, corespunzator numarului de posturi al Agentiei Domeniilor Statului.
Art. 25. - (1) In termen de maximum 15 zile de la intrarea in vigoare a prezentei legi, intre Agentia Domeniilor Statului, Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale si Secretariatul General al Guvernului se va incheia un protocol de predarepreluare, pe baza bilantului de inchidere intocmit de Agentia Domeniilor Statului, la data semnarii acestuia.
(2) Prin protocolul prevazut la alin. (1) se predau Secretariatului General al Guvernului elementele patrimoniale ale Agentiei Domeniilor Statului, creditele bugetare aprobate acestei institutii si neutilizate, precum si numarul de posturi cu personalul aferent.
Art. 26. - Pana la data semnarii protocolului de predarepreluare prevazut la art. 25, finantarea cheltuielilor curente ale Agentiei Domeniilor Statului se asigura din bugetul Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale.
Art. 27. - Se autorizeaza Ministerul Finantelor Publice sa introduca, la propunerea ordonatorilor principali de credite, respectiv Secretariatul General al Guvernului si Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, modificarile ce decurg din aplicarea prevederilor prezentei legi in structura bugetului de stat si a bugetelor Ministerului Agriculturii si Dezvoltarii Rurale si Secretariatului General al Guvernului, in baza protocolului de predare-preluare incheiat intre Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, Agentia Domeniilor Statului si Secretariatul General al Guvernului.
Aceasta lege a fost adoptata de Parlamentul Romaniei, in conditiile art. 77 alin. (2), cu respectarea prevederilor art. 75 si ale art. 76 alin. (1) din Constitutia Romaniei, republicata.
PRESEDINTELE CAMEREI DEPUTATILOR
VALERIU-STEFAN ZGONEA |
PRESEDINTELE SENATULUI
GEORGE-CRIN LAURENTIU ANTONESCU |
Bucuresti, 7 martie 2014.
Nr. 17.